Modèle de texte pour
Lettre de préavis 1 mois
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Lettre de préavis 1 mois
OBJET : Résiliation de bail - Préavis d'un mois
Madame, Monsieur,
En vertu des articles 12 et 15 de la loi du 6 juillet 1989, je vous informe par la présente de ma décision de résilier le contrat de location du logement situé au [adresse du logement], que j’occupe depuis le [date de prise d’effet du contrat].
Cette résiliation étant justifiée par [indiquer le motif], le préavis sera réduit à un mois. Vous trouverez ci-joint le document justificatif nécessaire pour attester de ce préavis réduit (préciser le type de document).
Je prévois de vous remettre les clés du logement le [date de remise des clés], jour où je vous propose également de réaliser l’état des lieux de sortie, conformément à l’article 3 de la loi précitée.
Je vous rappelle que j’ai versé un dépôt de garantie de [montant du dépôt de garantie] € lors de mon entrée dans les lieux. Je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir me le restituer selon les modalités prévues par l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989, dans un délai d’un mois après la remise des clés, sauf en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie, où le délai sera alors de deux mois.
Je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir me confirmer si la date proposée pour l’état des lieux vous convient, ou de m’en suggérer une autre le cas échéant.
Dans l’attente de votre accusé de réception de ce courrier, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Fait à [lieu], le [date]
[Signature]
Nos conseils de rédaction
Rédiger une lettre de préavis de 1 mois peut s'avérer un exercice délicat, surtout lorsqu'on souhaite que celle-ci soit efficace et conforme aux exigences légales. Voici quelques conseils pour vous guider dans la rédaction de votre lettre de préavis.
Les Motifs de Préavis Réduit
Le préavis standard pour une location est généralement de trois mois. Cependant, certains motifs légitimes permettent de bénéficier d'un préavis réduit à un mois. Parmi ceux-ci, on retrouve :
- Le premier emploi ou une mutation professionnelle.
- La perte d'emploi ou un nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi.
- Les locataires âgés de plus de 60 ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile.
- Les bénéficiaires du RSA ou de l'allocation adulte handicapée (AAH).
- Les victimes de violences conjugales.
Il est important de joindre un justificatif au courrier pour que le préavis réduit soit accepté. Sans ce document, le préavis applicable restera de trois mois.
La Structure de la Lettre
Pour que votre lettre soit claire et professionnelle, respectez la structure suivante :
- Coordonnées : Incluez vos nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail.
- Informations du bailleur : Mentionnez les nom et adresse de votre bailleur.
- Date et lieu : Indiquez la date et le lieu de rédaction de la lettre.
- Objet : Précisez l'objet de la lettre, par exemple : "Notification de préavis de départ".
Contenu de la Lettre
Dans le corps de la lettre, vous devez :
- Indiquer votre volonté de résilier le contrat de bail.
- Préciser l'adresse du logement concerné.
- Référencer les articles de loi pertinents, notamment les articles 12 et 15 de la loi du 6 juillet 1989.
- Expliquer le motif du préavis réduit et mentionner le justificatif joint.
- Proposer une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
- Demander la restitution du dépôt de garantie, en rappelant les délais légaux.
Formule de Politesse et Signature
Terminez votre lettre par une formule de politesse appropriée, telle que "Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées". N'oubliez pas de signer votre lettre avant de l'envoyer.
Conseils Pratiques
Pour assurer l'efficacité de votre lettre de préavis, suivez ces conseils :
- Envoi : Envoyez la lettre en recommandé avec accusé de réception ou remettez-la en main propre contre récépissé. Cela prouvera la date de réception.
- Relisez : Vérifiez que toutes les informations sont correctes et que la lettre est exempte de fautes avant de l'envoyer.
- Conservez une copie : Gardez une copie de la lettre et de l'accusé de réception pour vos archives.
En suivant ces conseils, vous vous assurerez que votre lettre de préavis de 1 mois est complète, conforme aux exigences légales et efficace. Bonne rédaction !