Modèle de texte pour
Lettre de dédite de location d'un mois
Découvrez notre guide pratique pour envoyer une lettre de dédite location 1 mois, avec un modèle clair et précis pour faciliter vos démarches administratives.
Lettre de dédite de location d'un mois
Objet : Demande de résiliation du bail de location du logement situé [adresse du logement]
Madame, Monsieur,
En tant que locataire du logement situé au [Adresse du logement] depuis le [date de signature du bail], je vous adresse ce courrier pour vous notifier de ma décision de résilier le contrat de bail, conformément aux dispositions de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, et en raison de [mentionner le motif], un préavis d’un mois est applicable. Ce délai commencera à courir à compter de la date de réception de ce courrier par vos soins.
Je reste à votre disposition pour convenir d'une date afin d'effectuer l'état des lieux de sortie et la remise des clés du logement.
Je vous rappelle également qu'en vertu de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, vous avez un délai d’un mois à partir de la remise des clés pour me restituer le dépôt de garantie d’un montant de [montant du dépôt de garantie] €, versé à la signature du bail, si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée. Dans le cas contraire, ce délai est porté à deux mois.
En vous remerciant de bien vouloir prendre en compte ma demande, je vous prie de recevoir, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Vos Prénom, Nom]
[Votre signature]
Nos conseils de rédaction
Résilier un bail de location avec un préavis de seulement un mois peut sembler complexe. Cependant, avec une lettre bien rédigée et en respectant certaines règles, cela devient beaucoup plus simple. Voici un guide pratique pour rédiger votre lettre de résiliation de bail avec un préavis d'un mois.
Les Informations Essentielles à Inclure
Pour que votre lettre de résiliation soit valide, elle doit contenir certaines informations obligatoires :
- Vos coordonnées complètes : nom, prénom, adresse du logement loué.
- Les coordonnées de votre bailleur : nom et adresse.
- La référence légale : mentionnez la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, notamment son article 15.
- La date de réception de la lettre : cette date marque le début du préavis d'un mois.
- Le motif de la résiliation : notamment si vous bénéficiez de la réduction de préavis en zone tendue ou pour d'autres raisons justifiées (mutation professionnelle, raisons de santé, etc.).
Documents Justificatifs à Joindre
Selon le motif de votre résiliation, certains documents justificatifs peuvent être nécessaires :
- Zone tendue : aucun document particulier n'est requis.
- Mutation professionnelle : lettre de mutation de votre employeur.
- Premier ou nouvel emploi : contrat de travail ou promesse d'embauche.
- Perte d'emploi : solde de tout compte, certificat de travail ou attestation Pôle emploi.
- Obtention d'un logement social : courrier d'attribution du logement social.
- Motifs de santé : certificat médical attestant de l'incompatibilité du logement avec votre état de santé.
- Bénéficiaire du RSA ou de l'AAH : attestation de droits.
- Victime de violences : preuve de poursuites ou condamnation du conjoint, ou ordonnance de protection.
Envoyez Votre Lettre en Recommandé
Il est crucial d'envoyer votre lettre de résiliation en lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR). Cela vous permettra d'avoir une preuve formelle de la réception de votre courrier par le bailleur, évitant ainsi tout différend juridique.
Après l'Envoi de la Lettre
Une fois votre lettre envoyée, plusieurs étapes doivent être respectées :
- Visites des futurs locataires : autorisez l'accès au logement pour les visites, en respectant les horaires prévus par la loi.
- État des lieux de sortie : effectuez l'état des lieux en présence du bailleur ou de son mandataire.
- Récupération du dépôt de garantie : le bailleur doit vous restituer le dépôt de garantie dans un délai d'un mois après la remise des clés, ou deux mois si l'état des lieux ne correspond pas à celui d'entrée.
En suivant ces conseils et en veillant à inclure toutes les informations nécessaires, vous pourrez rédiger une lettre de résiliation de bail avec un préavis d'un mois sans complication. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à demander conseil à un professionnel pour vous assurer de la conformité de votre démarche.