Modèle de texte pour
Lettre de quitter une location
Découvrez notre guide pratique et gratuit pour rédiger une lettre de préavis de départ de location, conforme aux normes légales actuelles.
Lettre de quitter une location
Objet : Notification de résiliation de bail
Madame, Monsieur,
En tant que locataire du logement sis au [adresse du logement] depuis le [date de la signature du bail], je vous notifie par cette lettre mon souhait de mettre fin au contrat de location nous liant, conformément aux articles 12 et 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Le préavis de trois mois étant d'application, la résiliation sera effective à compter du [date de départ, délai de préavis compris]. Ce délai commencera à courir dès la réception de cette lettre recommandée avec accusé de réception.
Je suis à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous afin de réaliser l'état des lieux de sortie et de restituer les clés. Vous pouvez me joindre au [numéro de téléphone] pour fixer une date qui nous conviendra à tous deux.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom du locataire]
[Signature]
Nos conseils de rédaction
Rédiger une lettre de préavis pour quitter une location peut sembler une tâche ardue, mais avec les bons conseils, vous pouvez le faire sans stress. Voici quelques astuces pour vous aider à rédiger une lettre de résiliation de bail claire et conforme aux exigences légales.
Les Informations Essentielles
Tout d'abord, assurez-vous d'inclure toutes les informations nécessaires :
- Nom et adresse du locataire : Vos coordonnées complètes.
- Nom et adresse du bailleur : Les coordonnées de votre propriétaire.
- Adresse du logement : L'adresse précise du bien loué.
- Date de rédaction de la lettre : Indiquez la date à laquelle vous rédigez la lettre.
Ces informations permettent d'identifier clairement les parties concernées et d'éviter toute confusion.
Exprimer Votre Intention de Résilier le Bail
La clarté est essentielle. Indiquez clairement votre intention de résilier le contrat de location. Utilisez une phrase simple et directe telle que :
"Je vous informe par la présente de ma volonté de résilier le contrat de bail qui nous lie."
Il est important de mentionner la date de début du préavis. Selon la loi, le délai de préavis est généralement de trois mois, mais il peut être réduit à un mois dans certaines situations, comme une mutation professionnelle ou une première location.
Préciser la Durée du Préavis
Indiquez précisément le délai de préavis applicable. Par exemple :
"Le préavis de départ durera trois mois et débutera à la réception de cette lettre."
Si vous bénéficiez d'un préavis réduit, précisez la raison en citant la loi applicable. Cela aide à éviter tout malentendu et montre que vous êtes bien informé des règles en vigueur.
Proposer une Date pour l'État des Lieux
Pour faciliter la transition, proposez une date pour l'état des lieux de sortie et la restitution des clés. Par exemple :
"Je me tiens à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin d’établir l’état des lieux de sortie."
Cela montre votre bonne foi et votre volonté de respecter les procédures.
Envoyer la Lettre
Il est crucial d'envoyer votre lettre de préavis en recommandé avec accusé de réception. Cette méthode garantit que votre propriétaire reçoit la notification et vous fournit une preuve de la date de réception. Vous pouvez également remettre la lettre en main propre contre décharge.
Formule de Politesse
Terminez votre lettre par une formule de politesse appropriée. Par exemple :
"Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués."
N'oubliez pas de signer la lettre avant de l'envoyer. Une lettre bien rédigée et formelle reflète votre sérieux et votre professionnalisme.
Conclusion
En suivant ces conseils, vous serez en mesure de rédiger une lettre de résiliation de bail complète et conforme aux exigences légales. Assurez-vous d'inclure toutes les informations nécessaires, d'exprimer clairement votre intention de résilier le bail, de préciser la durée du préavis, de proposer une date pour l'état des lieux et d'envoyer la lettre en recommandé avec accusé de réception. Une bonne préparation vous permettra de quitter votre location en toute sérénité.