Modèle de texte pour
Lettre de préavis locataire 3 mois

Optimisez votre départ avec notre modèle de lettre de préavis 3 mois pour locataire, conforme aux normes légales, pour une résiliation en toute sérénité.

Lettre de préavis locataire 3 mois

Objet : Notification de résiliation de bail Lettre recommandée avec accusé de réception Madame, Monsieur, Conformément aux dispositions des articles 12 et 15 de la loi du 6 juillet 1989, je vous informe par la présente de ma décision de mettre un terme au bail locatif pour le logement situé à [ADRESSE DU LOGEMENT]. Ce contrat, signé le [DATE DE SIGNATURE], prendra fin à la conclusion d’un préavis de trois mois. Ce délai de préavis débutera dès la réception de cette lettre recommandée ou sa remise en main propre contre récépissé. Par conséquent, la date effective de résiliation du bail sera le [DATE DE FIN DU PRÉAVIS]. Je vous propose que l’état des lieux de sortie ainsi que la remise des clés soient effectués à cette date, au plus tard le [DATE PROPOSÉE POUR L'ÉTAT DES LIEUX]. Je vous prie de bien vouloir confirmer votre disponibilité pour ce jour ou, le cas échéant, de suggérer une autre date. Je me permets de vous rappeler qu’un dépôt de garantie d’un montant de [MONTANT DU DÉPÔT DE GARANTIE] € a été versé lors de mon entrée dans le logement. En vertu de l’article 22 de la loi mentionnée, je vous serais reconnaissant de bien vouloir me restituer cette somme dans un délai maximal d’un mois après la remise des clés, sauf en cas de dégradations notées lors de l’état des lieux de sortie, auquel cas ce délai est étendu à deux mois. En vous remerciant par avance pour votre compréhension et votre coopération, je vous adresse, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées. Fait à [VILLE], le [DATE] [SIGNATURE]

Nos conseils de rédaction

Rédiger une lettre de préavis pour mettre fin à un bail peut sembler une tâche ardue, mais avec les bonnes informations, cela devient beaucoup plus simple. Lorsqu'un locataire souhaite quitter un logement, il doit respecter un délai de préavis qui est généralement de trois mois. Voici quelques conseils pour vous aider à rédiger une lettre de préavis claire et efficace.

Assurez-vous de respecter la forme légale

La première étape consiste à envoyer votre lettre en recommandé avec accusé de réception ou à la remettre en main propre contre récépissé. Cela vous fournira une preuve de l’envoi et de la réception de la lettre, indispensable en cas de litige ultérieur. Vous pouvez également opter pour un acte d'huissier si nécessaire.

Précisez les détails essentiels

Commencez votre lettre en mentionnant clairement la date de prise d’effet du contrat et la date de signature. Ces informations permettent de cadrer le préavis et d’éviter toute confusion. Indiquez également l’adresse du logement concerné et précisez que vous souhaitez mettre fin au bail en question.

Indiquez la date de fin de préavis

Conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989, précisez que le préavis de trois mois commencera à courir à compter de la réception de la lettre par le bailleur. Mentionnez la date exacte à laquelle vous prévoyez de quitter le logement afin que le propriétaire puisse s’organiser en conséquence.

Proposez une date pour l'état des lieux

Pour éviter tout malentendu, proposez une date pour l’état des lieux de sortie ainsi que la remise des clés. Cela permet de planifier cette étape importante et d’assurer une transition en douceur. N’oubliez pas d’inviter le bailleur à vous contacter s’il souhaite convenir d’une autre date.

Rappel du dépôt de garantie

Dans votre lettre, rappelez le montant du dépôt de garantie versé à l’entrée dans les lieux. Demandez sa restitution dans un délai d’un mois après la remise des clés, sauf en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie, où le délai peut être étendu à deux mois.

Conclusion et politesse

Terminez votre lettre par des formules de politesse appropriées. Cela peut sembler évident, mais une lettre bien rédigée et respectueuse peut faciliter vos relations avec le bailleur et éviter des complications inutiles.

En suivant ces conseils, vous rédigerez une lettre de préavis qui respecte les exigences légales et assure une communication claire avec votre bailleur, facilitant ainsi votre départ du logement. Un modèle bien structuré peut vous faire gagner du temps et éviter des erreurs potentielles.

Nos modèles de lettre sont fournis à titre gratuit et ne remplacent pas la consultation d'un professionnel du droit.

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