Modèle de texte pour
Lettre de préavis de location
Découvrez notre modèle de lettre de préavis location pour résilier votre bail en toute simplicité. Guide pratique pour locataires souhaitant quitter leur logement.
Lettre de préavis de location
Objet : Préavis de départ
Lettre recommandée avec accusé de réception
Madame, Monsieur,
Locataire de l'appartement sis au [adresse], je vous notifie par la présente mon intention de mettre fin au contrat de location qui nous lie.
En vertu de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, je bénéficie d'un préavis réduit à un mois en raison de [motif justifiant la réduction du préavis], prenant effet à partir de la réception de cette notification.
Je reste à votre disposition pour fixer une date en vue de l'état des lieux de sortie et de la remise des clés.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Nom et prénom du locataire]
[Signature]
Nos conseils de rédaction
La résiliation de votre bail de location peut sembler complexe, mais rédiger une lettre de préavis claire et conforme aux exigences légales vous simplifiera grandement la tâche. Voici quelques conseils pour vous aider à rédiger une lettre de préavis efficace.
Forme de la lettre
Pour éviter tout différend juridique, utilisez une lettre recommandée avec accusé de réception. Cette étape garantit que votre bailleur a bien reçu votre notification. Mentionnez clairement l'objet de votre lettre dès le début.
Informations à inclure
- Vos coordonnées complètes : nom, prénom, adresse, numéro de téléphone.
- Les coordonnées du bailleur : nom, prénom, adresse.
- La date et le lieu de rédaction de la lettre.
- L'adresse du logement concerné par la résiliation.
Contenu de la lettre
Indiquez votre volonté de résilier le contrat de bail et mentionnez la durée du préavis conformément à la loi ou aux accords du bail. Selon que vous soyez en zone tendue ou non, la durée du préavis peut varier.
Voici quelques points essentiels à évoquer :
- Notification de résiliation : Précisez clairement que vous souhaitez résilier le contrat de location.
- Durée du préavis : Indiquez la durée de votre préavis. En général, il est de trois mois pour une location non meublée et d'un mois pour une location meublée ou en zone tendue.
- Disponibilité : Signalez que vous êtes disponible pour organiser l'état des lieux de sortie et la restitution des clés.
Spécificités selon la situation
Si vous résidez dans une zone tendue, n’oubliez pas de joindre un document justifiant cette localisation. Les lois Alur 2014 et Macron 2015 permettent en effet de réduire le préavis à un mois dans ces zones. Adaptez ainsi la durée du préavis selon le type de contrat (meublé, non meublé, zone tendue).
Politesse et formalités
Terminez toujours votre lettre par une formule de politesse adaptée. C’est une question de courtoisie et de respect envers votre bailleur. N'oubliez pas de signer la lettre pour qu'elle soit valide.
En résumé, une lettre de préavis bien rédigée doit contenir :
- Vos informations personnelles et celles de votre bailleur.
- La date et l'objet de la lettre.
- L'adresse du logement concerné.
- Votre intention de résilier le bail et la durée du préavis.
- Votre disponibilité pour l'état des lieux de sortie.
- Une formule de politesse et votre signature.
Ces conseils vous permettront de rédiger une lettre de préavis claire et conforme aux exigences légales, évitant ainsi tout malentendu avec votre bailleur. Bon courage dans vos démarches de résiliation !